近日，山西省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布2023年度房地產企業(yè)信用評價結果的通知，在參與評價的2001家房地產開發(fā)企業(yè)中，有176家獲評優(yōu)秀，這當中既有華潤、保利、中鐵等頭部權重房企，也有太原國投、太原太化等本土房企，此外，還有42家房地產開發(fā)企業(yè)不合格。

為規(guī)范房地產企業(yè)經營行為，加強房地產市場信用體系建設。2022年12月，山西省住房和城鄉(xiāng)建設廳制定了《房地產企業(yè)信用評價管理辦法》，根據其內容，省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責全省房地產企業(yè)信用評價監(jiān)督和指導，制定并定期修訂信用評價指標體系、評分標準，統一公布信用評價結果；負責房地產估價機構，初評等級為A級的房地產開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)、房地產經紀機構的信用評價。根據綜合評分結果，從高到低評定為A（優(yōu)秀）、B（良好）、C（合格）、D（不合格）四個信用等級。

本次公布2023年度房地產企業(yè)信用評價結果，涉及房地產開發(fā)企業(yè)2001家、物業(yè)服務企業(yè)共2753家、房地產估價機構共82家、房地產經紀機596家。其中，2001家房地產企業(yè)中有176家企業(yè)獲得A（優(yōu)秀）、648家企業(yè)獲得B（良好）、1135家企業(yè)獲得C（合格）、42家企業(yè)獲得D（不合格）。

此外，山西省住房和城鄉(xiāng)建設廳還公布了未按《房地產企業(yè)信用評價管理辦法》參加信用評價房地產企業(yè)名單，包括房地產開發(fā)企業(yè)701家、物業(yè)服務企業(yè)3769家、房地產估價機構41家、房地產經紀機構438家。山西省住房和城鄉(xiāng)建設廳要求，各市、山西轉型綜改示范區(qū)房地產主管部門要對上述企業(yè)全面摸底排查，嚴格對照房地產法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)、規(guī)范性文件等涉及房地產開發(fā)、物業(yè)服務、房地產估價、房地產經紀4類房地產企業(yè)所有現行有效的政策措施對企業(yè)從事房地產活動行為進行檢查，對于發(fā)現企業(yè)存在違法違規(guī)行為的，依法從嚴從重進行處理；對企業(yè)不具備從事房地產經營活動資格的，依法撤銷企業(yè)相應資質（備案），處理情況要于2024年8月30日報回山西省住房和城鄉(xiāng)建設廳。業(yè)內人認為，房地產企業(yè)信用評價，通過建立完整、系統化的企業(yè)評價體系，倒逼企業(yè)依法誠信經營，切實維護購房者合法權益，對促進全省房地產市場健康發(fā)展起到了積極的作用。（記者　柴旭暉）